Сколько стоит снять офис в Харькове?

[Знайка Автор Темы]

Небольшой обзор на офисную тему. Если вы хотите узнать сколько стоит снять офис в Харькове, вы должны понимать два основных фактора, которые влияют на цены. Они оба равноценны и нельзя сказать, что один менее важный, чем второй. Во-первых, имеет огромное значение территориальное расположение. Если офис находится в центре или в каких-то известных местах города - их стоимость выше, чем если сравнить с теми помещениями, которые можно найти по окраинам. Это макрофактор. Но есть и микрофакторы - расположенность возле метро (или удалённость от него), находятся ли рядом места большого скопления людей или нет (рынки, супермаркеты, торговые центры). На сколько легко доехать до этого места с других районов. В основном с Салтовки, Алексеевки, Новых Домов и т.д. Чем выгоднее место, тем оно дороже. И второе, что очень сильно влияет на цену офиса - это его обустройство. Наличие стационарного телефона, внешнее состояние (выполнен ли евроремонт и т.д.), подключён ли офис к интернет, есть ли кухня, отопление и прочие удобства. С мебелью - всегда дороже. Если помещение пустое и вы хотите занести сюда свой стол, стулья, диван и т.д. - можете смело требовать меньшую оплату за аренду. Хотя это может быть уже хозяином учтено.

Итак, возьмём к примеру офисы на пос. Жуковского. Стоимость варьируется. Я знаю лично несколько таких мест, где за 10 кв.м. хозяин требует 1500 грн без всего (просто там пусто, заноси свою мебель и работай). Но рядом есть бывший детский сад, где под аренду сдаётся около 20-ти разных офисных помещений. И за туже квадратуру, только со столами и стульями просят 1000 грн. Самый дорогой вариант - это 3000. Но там более 20 кв.м. Интернет подключён, автономное отопление и свет, всё есть. Кроме того есть стоянка для авто, которая как и здание охраняется. Если мы посмотрим на расценки в центре Харькова, то увидим что там стоимость аренды начинается от 2500 грн (например, ул. Сумская) и это небольшая площадь, до 15 кв.м. Если вы хотите комнаты побольше - от 25 кв.м. - можете рассчитывать на 3500 и выше грн в месяц. Вот такая общая картина. Основана не на мониторинге сайтов в интернете, а на личный опыт. На самом деле можно если не спешить, недорого снять и на Павловом Поле, и на Шишковке и на ХТЗ. Везде есть и те, кто предлагают завышенные цены, и те, с кем можно договориться арендовать квадратные метры по дешевке. Не ленитесь. Один раз поискать и потом постоянно сколько вы там будете находится экономить. Можете рассмотреть вариант на Клочковской в Тетрисе - 60 грн за кв.м. Это было в 2014, как в 2015 году не знаю.